NCH株式会社
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工程日誌 川口市幸町Ｉ邸共同住宅～基礎工事【ツーバイフォー木造注文住宅】
2015.09.25
川口市幸町でＩ邸共同住宅新築工事が始まりましたので、ご報告させていただきます。
ＮＣＨで多く手掛けているペット共生住宅となります。
① ... ８月１７日
既存建物の解体工事が始まりました。
② ... ９月１日
鉄骨造の基礎は地中梁が大きかった為、予定よりも時間が掛かってしまい、
近隣の皆様にも大変ご迷惑をお掛けしてしまいました。
③ ... ９月４日
地中障害物が無いか試掘作業を終えて、漸く整地が終了します。
予定よりも解体工事が４日間延びましたが、無事に地鎮祭が行なえます。
④ ... ９月５日（大安）
晴天になり予定通りに地鎮祭を迎えられました。
⑤ ... ９月９日
隣地も弊社で工事をさせていただきましたが、やはり同内容の地盤改良工事を行ないました。
建物が大きいのでピュアパイル工法で１１７本の地盤改良を４日間で施工しました。
⑥ ... ９月１４日
遣り方の後に根伐り工事を行なっております。
⑦ ... ９月１８日
雨に降られましたが基礎屋さんに頑張っていただき、何とか根伐りを終えて砕石を敷き込んでいます。
シルバーウィーク前に捨てコンを打設出来そうです。
⑧ ... ９月２１日
捨てコン打設が完了し、外周部の型枠を建て込みました。
翌日から鉄筋を組んでいく予定です。
ツーバイフォーってなに？
家を建てる際の最初のイメージトレーニングにも最適！
まだ具体的に計画していない方もぜひご質問に来てください＾＾
ツーバイフォー構造の躯体をご覧になりたい方は、
工程日誌 川口市本町Ｏ様邸～内部造作工事【ツーバイフォー３階建注文住宅】
2015.09.25
こんにちは！
７月２５日以来の更新になってしまいましたが、川口市本町のO邸新築工事が
仕上げに近づいてきましたので、ご報告させていただきます。
① ... ７月２８日
クレーンを使った建て方が予定通り２日間で終わりました。
交通量の多い前面道路でしたので、最新の注意を払いながら天候にも恵まれ無事に終了する事が出来ました。
ご近所の皆様にもご迷惑をお掛けしまして申し訳ございませんでした。
② ... ７月３０日
建て方が終了して直ぐにアスファルトルーフィングで防水をしました。
張り終わりの頃に少し雨に降られましたが、影響はありませんでした。
③ ... ８月４日
屋上と２、３階のバルコニーにＦＲＰ防水工事を行ないました。
これで多少の雨が降っても大丈夫です。
④ ... ８月１１日
ガルバリウム鋼板で屋根を葺きました。
同時期にサッシの取付けも終わりましたので、これで一安心。内部の工事をどんどん進められます。
⑤ ... ８月２６日
ユニットバスを設置しました。
ご家族が多いのでちょっと大き目のユニットバスにして、ワイド浴槽なので子供達と一緒にお風呂に入れます。
⑥ ... ９月３日
少し南欧風を意識して玄関の庇は瓦にしました。
⑦ ... ９月１１日
下のお部屋へ配慮して遮音性能の高い遮音マットを敷いています。
⑧ ... ９月１２日
外壁のサイディングを張り始めました。
３階建てなので１階は重厚感が出るよう濃い色の石張り風にしました。
⑨ ... ９月１８日
お部屋の床にフローリングを張り始めました。全体的にホワイト基調の住宅となります。
⑩ ... ９月２３日
建具の枠を取り付けています。建具も木目柄のホワイト色になります。
１０月末にはお引越しの予定です。
ツーバイフォーってなに？
家を建てる際の最初のイメージトレーニングにも最適！
まだ具体的に計画していない方もぜひご質問に来てください＾＾
ツーバイフォー構造の躯体をご覧になりたい方は、
2015.08.21
こんにちは織田です。
暑いですね。
暑いの大好きな僕はめっちゃ元気です。
冬は大人しく自宅にいることが多いのですが、夏は結構でかけます。
と、いう事で今回は千葉県富津市にいってきました。
富津市にあるジャンボプールで遊んできました。
プール内は撮影禁止なので、プール内の様子はお見せできませんが
流れるプールとか、波があるプールとか、でっかい滑り台みたいのとか
まぁめっちゃ楽しかったです。
総合的な感想としましては、ヤンキーだらけって事ですかね。
改造バイクでプールにくるなっ（もしかしたらスタッフのバイクかも）
茶髪の中学生位の兄ちゃん、反抗期前の弟を水の中に沈めて遊ぶな（弟もグレちゃうじゃないか）
そんな感じで次は
猿山にいきました。
ここの面白さを全力で伝えたいです。
まず
檻の中にいるのが飼われている猿です。可愛いです。
で、ここの猿山の魅力は、サツマイモ、落花生、大豆の３種類のエサを
あげることができるのです。
人間に慣れているのでエサを頂戴とよってきます。
しかしここからがこの猿山のすごいところなのですが
このエサを食べている猿は野生の猿です。
野生の猿もエサをもらいにこの動物園にくるんです。
で、エサの入っている袋を奪われてしまいました。
楽しかったです。
またいつか行きます。
工程日誌 川口市本町Ｏ様邸～建て方【ツーバイフォー３階建注文住宅】
2015.07.25
こんにちは！
この度川口市立本町小学校の目の前の土地で２世帯住宅を建築させていただくこととなりました。
周囲の安全を確保しつつ施工いたしますのでよろしくお願いいたします。
さて、地盤改良、基礎工事を経て、本日建て方実施いたしました。
夏の青空の下、大型トラックが壁パネルを運んで来てクレーンを使って設置します。
１階パネルは順調に組み上がりました。
窓部分から内部を覗くと、この様に木構造が見られます。
施工中で上階が無い天井からは夏の日差しが照りつけています。
本日は３階床パネル施工まで、明日建て方２日目で上棟です。
こののち配管工事・電気配線工事、サッシ取り付け工事を経て、
石こうボード施工まで行くと木構造はだんだん見られなくります。
ツーバイフォー構造の躯体をご覧になりたい方は、
2015.06.26
こんにちは織田です。
ブログの更新を楽しみにしている皆様、更新遅くなりまして申し訳ございません。
写真をブログにうまく添付できず、悩んでいましたら、あっと言う間に時間がたってしまいました。
次回までには写真を載せられるようにしたいです。
それにしても川口の不動産価格上がってますね～。マンション、新築一戸建て、土地、条件の良い物件は去年より価格上がってるようなきがします。
建築費も上がっているらしいです。
賃貸はよくわかりませんが、家賃は上がっているんですかね？パラパラ資料をみた限りではありますが、空室率にあまり変化はなさそうですね。
空室があると大家さんは家賃上げずらいですから、家賃は変わらずなんでしょうか。
アパート経営はコツが必要なんだなぁと考えさせられます。
アパートを３棟所有のお客様は、アパート入居者を高齢者、外国人にしぼり、満室経営です。
アパートを２棟所有のお客様は、建物が古く相場より安い物件を購入し、ご自身でリフォームをして相場より低い家賃で貸し出す方法で、こちらも満室です。
いや～さすがです。空室が増えている現状をしっかり踏まえて対策を練って、結果を出している。素晴らしいと思います。脱帽ですよ。
では仕事いってきます。
座右の銘は一日一歩前進です。
2015.06.03
昨年末より手がけておりました幸町の二世帯住宅がまもなく完成いたします。
①外張り断熱
サッシの取り付けが完了し、構造用合板の外側に断熱材を貼っています。
②防湿シート
断熱材の外側に防湿シートを貼って、ダクト貫通部も防水しています。
③通気胴縁
外壁の通気層を胴縁で確保します。２世帯住宅なので、ここに給湯器が２台付きます。
④外壁サイディング
２階ベランダ内側にもサイディングを貼っています。
⑤外壁コーキング
サイディングが貼り終わり、ジョイント部にコーキングを打ちます。
⑥雨樋
軒樋と縦樋を取付けました。この後、足場撤去です。
⑦足場撤去
お客さんが悩みぬいた外壁全体が現れました！
⑧外部配管
給水と排水が接続されると、ライフラインが整います。
引き渡しも、もうまもなくです。
完成いたしましたら再度ご案内いたしますのでお楽しみに！
2015.04.25
こんにちは織田です。
近頃、自由って何だろうと考えながら寝ています。
僕は新座市に住んでいて、愛車があり（軽自動車です）、週休２日休みがある。
出来ることはいっぱいあるはずだ。
そうだ、旅にでよう。
行ってきました。
埼玉県深谷市花園インター近くのイチゴ狩りに。
関越って便利ですね。初めて乗ったのですが空いていたし、道もまっすぐで自宅から３０分位で着きました。
テンション上がります。
イチゴが呼んでいるような気さえします。
美味しいよと話しかけられている錯覚に陥ります。
食べ放題２０００円でした。
２０個位食べたらお腹いっぱいになったので帰りました。
これが自由って事なのか。良くわからないけど疲れたので家帰ってすぐ寝ました。
工程日誌 川口市幸町Ｍ様邸 屋根工事～サッシ取付 【新築２世帯注文住宅】
2015.04.06
こんにちは！
上棟した建物ですが、外装工事が進んでいます。
⑮アスファルトルーフィング
屋根にトップライトを取り付けアスファルトルーフィングで防水しました。
⑯電気配線工事
２階から電気の配線工事を始めました。
サッシ枠も続々現場に入荷してきます。
⑰屋根葺き工事
屋根にガルバリウム鋼板を葺きました。
これで工事中に雨が降っても大丈夫。
⑱サッシ取り付け工事
サッシ枠の取り付けを行っています。
木部のオレンジ色の所は防蟻処理したところです。
2015.04.05
こんにちは織田です。
４月ですね。昨年は宅建試験勉強で頭がいっぱいいっぱいでしたが今年は自由です。爽快な春を満喫しております。民法の勉強をしなくて良いんだと考えるとついついニヤけてしまいます。
そうだ！桜を見ようと思い葛西臨海公園に行ってきました。
春ですね。
いやぁ、４月から宅建勉強始めようと思っていたけど、やっぱゴールデンウイークからにしようと予定変更している諸君。スタートが肝心ですよ。
あ、何かごめんなさい。
誰かが言ってましたが、人間の悩みのほとんどが人間関係らしいっす。
確かに・・・わかる気がします。
僕が２０歳の時、アルバイト先の社長にいわれたのが「仕事を続けていく上で一番大事なのは人間関係だから。人間関係が上手くいっていれば何とかなる」と教わりました。
その通りだと思います。
だからまずは相手の話をしっかり聞く人になろうと思いました。
工程日誌 川口市幸町Ｍ様邸 建て方２日目～上棟 【新築２世帯注文住宅】
2015.03.25
こんにちは！
「建て方」途中からの工程です。川口市幸町現場のその後をご紹介します！
⑪建て方（２日目）
１階構造の上に２階の壁パネルをクレーンで吊って配置します。
⑫２階パネル工事
２階の壁パネルを大工３人で固定します。
⑬小屋パネル工事
２階の天井根太パネルが全て載せ終わると、次は小屋パネルの番です。
工場で小屋に組み立てられてから運ばれてきます。
⑭上棟
天候に恵まれ、２日間のクレーン作業で上棟することができました！
新しい建物の全体像が現れました。＾＾
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2019.04.29 / 工程日誌
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